Экспертиза 3-этажного нежилого здания с мансардным и подвальным этажами

Связаться с менеджером

Объект обследования расположен по адресу: г. Москва, ул. Моховая д. ХХ, стр. ХХ, и представляет собой 3-этажное нежилое здание с мансардным и подвальным этажами.

Цели обследования(Вопросы Эксперту):

1. какие помещения Объекта, с указанием их нумерации по этажам и площади согласно технической документации (техническим паспортам), фактически являются помещениями, используемыми для обслуживания более одного помещения в здании, возможно ли их использовать в самостоятельных целях или только по вспомогательному назначению, имеется ли свободный доступ к этим помещениям (доводы обосновать по каждому помещению);

2. перечислить, для обслуживания каких помещений Объекта необходимы помещения № 1, № 2, № 3, Лит.Б, расположенные в подвале; помещения № 2а, № 5, № 6, № 11, Лит. А, а, Б, б, расположенные на первом этаже; помещения лит. А, Б, расположенные на втором этаже;

3. указать, в чем заключаются функции обслуживания помещений № 1, № 2, № 3, Лит. Б, расположенных в подвале; помещений № 2а, № 5, № 6, № 11, Лит. А, а, Б, б, расположенных на первом этаже; помещений лит. А, Б, расположенных на втором этаже;

4. указать местоположение (за пределами или внутри помещений с указанием номера на поэтажном плане здания) инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающих более одного помещения Объекта;

5. указать какие помещения Объекта обслуживают (выполняют функции обслуживания) инженерных коммуникаций, механического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенных в помещениях на первом, втором и мансардном этажах;

6. определить, являются ли крыша и ограждающие конструкции Объекта имуществом, предназначенным для обслуживания более одного помещения в здании.

Выводы:

На основании проведенного натурного обследования и анализа предоставленных материалов эксперт дает следующие ответы на поставленные вопросы:

Первый вопрос:

Какие помещения Объекта, с указанием их нумерации по этажам и площади согласно технической документации (техническим паспортам), фактически являются помещениями, используемыми для обслуживания более одного помещения в здании, возможно ли их использовать в самостоятельных целях или только по вспомогательному назначению, имеется ли свободный доступ к этим помещениям (доводы обосновать по каждому помещению).

Ответ на первый вопрос:

По результату натурного обследования экспертом установлены помещения, фактически используемые для обслуживания более одного помещения в здании.

Второй вопрос:

Перечислить, для обслуживания каких помещений Объекта необходимы помещения № 1, № 2, № 3, Лит.Б, расположенные в подвале; помещения № 2а, № 5, № 6, № 11, Лит. А, а, Б, б, расположенные на первом этаже; помещения лит. А, Б, расположенные на втором этаже.

Ответ на второй вопрос:

По результатам натурного обследования и анализа представленной и нормативно-правовой документации экспертом установлены помещения Объекта, для обслуживания которых необходимы помещения № 1, № 2, № 3, Лит.Б, расположенные в подвале; и помещения № 2а, № 5, № 6, № 11, Лит. А, а, Б, б, расположенные на первом этаже; помещения лит. А, Б, расположенные на втором этаже.

Третий вопрос:

Указать, в чем заключаются функции обслуживания помещений № 1, № 2, № 3, Лит. Б, расположенных в подвале; помещений № 2а, № 5, № 6, № 11, Лит. А, а, Б, б, расположенных на первом этаже; помещений лит. А, Б, расположенных на втором этаже.

Ответ на третий вопрос:

По результатам натурного обследования и анализа представленной и нормативно-правовой документации экспертом установлены функции обслуживания помещения № 2а, № 5, № 6, № 11, Лит. А, а, Б, б, расположенные на первом этаже; помещения лит. А, Б, расположенные на втором этаже.

Четвертый вопрос:

Указать местоположение (за пределами или внутри помещений с указанием номера на поэтажном плане здания) инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающих более одного помещения Объекта.

Ответ на четвертый вопрос:

По результатам натурного обследования и анализа представленной и нормативно-правовой документации экспертом установлено местоположение (за пределами или внутри помещений с указанием номера на поэтажном плане здания) инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающих более одного помещения Объекта.

Пятый вопрос:

Указать какие помещения Объекта обслуживают (выполняют функции обслуживания) инженерных коммуникаций, механического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенных в помещениях на первом, втором и мансардном этажах.

Ответ на пятый вопрос:

По результатам натурного обследования и анализа представленной и нормативно-правовой документации экспертом установлены помещения Объекта которые обслуживают (выполняют функции обслуживания) инженерных коммуникаций, механического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенных в помещениях на первом, втором и мансардном этажах.

Шестой вопрос:

Определить, являются ли крыша и ограждающие конструкции Объекта имуществом, предназначенным для обслуживания более одного помещения в здании.

Ответ на шестой вопрос:

По результатам натурного обследования и анализа представленной и нормативно-правовой документации экспертом установлено, что крыша и ограждающие конструкции Объекта являются имуществом, предназначенным для обслуживания более одного помещения в здании.