Экспертиза квартиры в многоквартирном жилом доме

Связаться с менеджером

Объектом обследования является квартира ХХХ, расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Москва, ул. Покровка, д. Х/9Х-ХХ, корп. Х.

Задачи обследования:

- определение объемов и стоимости фактически выполненных ООО «Флик» ремонтных работ по Договору подряда № 224_16082021 от 16.08.2021г. (с Приложениями и Дополнительными соглашениями);

- составление сметного расчета стоимости завершения ремонтных работ в текущих среднерыночных ценах;

- определение соответствия выполненных ремонтных работ требованиям нормативной, договорной и проектной документации;

- составление сметного расчета стоимости устранения выявленных нарушений и дефектов в текущих среднерыночных ценах.

Выводы:

На основании анализа предоставленной документации, проведенного натурного обследования квартиры ХХХ, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Москва, ул. Покровка, д. Х/Х-ХХ, корп. Х, и выполненных камеральных работ экспертом сделаны следующие выводы:

1. Стоимость фактически выполненных ООО «Флик» ремонтных работ по Договору подряда № 224_16082021 от 16.08.2021г., с Приложениями и Дополнительными соглашениями, составляет 1 430 361 (Один миллион четыреста тридцать тысяч триста шестьдесят один) руб. 70 коп.

2. Стоимость завершения ремонтных работ по Договору подряда № 224_16082021 от 16.08.2021г. в текущих среднерыночных ценах составляет 1 682 470 (Один миллион шестьсот восемьдесят две тысячи четыреста семьдесят) руб. 00 коп., в т.ч. НДС 20%

3. В результате выполненного натурного обследования Объекта и анализа предоставленной документации экспертом установлено, что часть строительно-монтажных работ выполнена с нарушением требований нормативной, договорной и проектной документации.

4. Стоимость устранения выявленных нарушений и дефектов в текущих среднерыночных ценах составляет 923 835 (Девятьсот двадцать три тысячи восемьсот тридцать пять) руб. 00 коп., в т.ч. НДС 20%

Примечание: Сметный расчет устранения выявленных нарушений и дефектов выполнен без учтена стоимости возможного устранения дефектов по результатам прозвонки электросети квартиры, проведения испытаний на герметичность трубопроводов систем отопления, ГВС и ХВС.