Определение причин намокания стены в помещении квартиры

Связаться с менеджером

Объектом исследования является наружная стена в помещении квартиры                № ХХ, расположенной на седьмом этаже восьмиэтажного жилого дома по адресу: г. Москва, Фурманный пер., д. Х, стр. Х.

Цели обследования:

• определение причин намокания стены в помещении квартиры.

Выводы:

На основании анализа полученных данных установлено, что причиной разрушения штукатурного слоя с образованием высолов и грибковых окрасов в помещении спальни квартиры № ХХ является увлажнение наружной стены атмосферной влагой вследствие попадания её из водосточного лотка с балкона вышележащей квартиры № ХХ при косом дожде и восточном и северо-восточном ветре.

Выявленные дефекты являются следствием нарушения требований по эксплуатации жилищного фонда.

Рекомендации:

Для устранения выявленного дефекта следует выполнить следующие работы:

• Вскрыть штукатурный слой толщиной 30 мм по оси 1 в осях Б-В под балконом квартиры № ХХ;

• Заменить утеплитель из минераловатной плиты толщ. 150 мм;

• Организовать водоотвод из лотка слива с балкона квартиры № ХХ в водосточную систему;

• Демонтировать разрушенный штукатурный слой в помещении спальни квартиры № ХХ;

• Просушить железобетонную наружную стену в помещении спальни квартиры № ХХ;

• Восстановить согласно проекту наружный штукатурный слой и выполнить окраску фасада;

• Восстановить штукатурный слой и отделку в спальне квартиры № ХХ.

Работы следует выполнять в соответствии со следующими нормативно-техническими документами:                                                                                                                 - СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия;                                                             - ЕНиР Сборник Е8. Отделочные покрытия строительных конструкций. Выпуск 1.

- СП 82-101-98 Приготовление и применение растворов строительных.